200 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Montcalm

200 000 $

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200 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Montcalm

200 000 $

Prochaine visite libre

Route 364, Montcalm, J0T 2V0

Magnifique terrain de 8.5 acres vous offrant une vue 3 saisons et un accès au lac des Pins. Sa forêt est composée d'arbres matures et en majorité des feuillus et quelques conifères. Ce terrain touche le corridor aérobique pour les amateurs de plein-air. Un chemin y est déjà aménagé jusqu'à un plateau pour construire votre propriété! Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 34 676 M2
FRANCINE GUERIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GILLIAN HARTLEY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
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Le corridor aérobique est une piste multi-fonctionnelle qui vous permet d'exercer vos sports préférés. Ce terrain vous offre un accès direct sur cette piste.

Le plateau qui pourrait acceuillir votre construction vous donnerait une magnifique vue 3 saisons sur le lac des Pins et les montagnes. Le chemin y est déjà aménagé il vous reste qu'à le terminer.

Situé dans la zone 7V sur la grille de zonage. (voir courtier inscripteur).

Il y a un quai au bord du lac des Pins privé on doit traverser le corridor aérobique pour y accéder. Cependant l'accès n'est pas notarié. Il y a beaucoup de propriétés dans la même situation sur ce lac. Le lac des Pins est non navigable pour les bateaux à moteur. Idéal pour les petites embarcations tel que kayak, paddle board, canot etc... Un pédalo est aussi inclut pour profiter des belles journées d'été. Le terrain est aussi aménagé avec deux rangements pour y laisser vos vestes de sécurité ou autre et un moustiquaire avec une table de pique-nique vous attend!


1. Une taxe de parc a payer sur la partie du 5 864 756 (contacter la municipalité à cet effet).

2. A la demande du vendeur le terrain ne pourra être subdivisé. Nonobstant le règlement de la municipalité (Cela devra être écrit dans l'acte de vente).

3. Le vendeur declare qu'il a un quai qui est installé depuis 2010. Aucune servitude d'accès est notariée. Un permis pourrait être éventuellement demandé pour ce quai par le MRC.

4.Il y a un chemin qui a été fait par le vendeur pour se rendre jusqu'au centre du terrain. Le tout avec permis en 2010.

5.Adhésion possible a l'association du Lac des Pins qui effectue la surveillance du qualité de l'eau et de l'environnent (frais $30 par année).

6. Le vendeur fournira que le plan de cadastre tout autre plan sera aux frais de l'acheteur.

Le tout situé à 1H30 de Montréal.
À seulement 20 minutes de Morin-Heights.
À 30 minutes de Tremblant.

Situé juste après la rue Therrien dépassé le lac des Seize Iles et avant le chemin du lac des Pins sud.

Particularités du terrain
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34 676,3 M2

Accès : LAC , non notarié , Non navigable

Boisé : mixte

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Piste cyclable , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
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Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pédalo, 2 coffres de rangement, table de pique nique, tente moustiquaire, quai.

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Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Route 364, Montcalm, J0T 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 35.6%
  • 16.5%
  • 15.6%
  • 19.1%
  • 98.4%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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