284 000 $

Appartement à vendre - Nominingue

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Appartement à vendre - Nominingue

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Prochaine visite libre

1364 Ch. du Tour-du-Lac, app.101, Nominingue, J0W 1R0

Avec plus de 241' (73.6m) de plage de sable sur le Grand Lac Nominingue, l'ancienne auberge a été entièrement rénovée et convertie en 8 copropriétés d'exception. Parfait mariage de contemporain et de cachet d'origine. Un condo chic et paisible. Une vue grandiose sur l'eau et les couchers de soleil. La sérénité des grands espaces canadiens.

  • Superficie du terrain : 105 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1930
CECILE ANDRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'7" X 18'10" Irrégulières

1930

1 118,37 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité 101 peut être vendue avec l'unité 203 (voir mls 11537433), parfait pour investisseurs
D'une sup. de 22 km² carrés, le Grand Lac Nominingue permet + de 9 km de navigation à moteur. Composé d'îles, de baies et de plages, c'est l'endroit de prédilection des amateurs de pêche (dorés jaunes, grands brochets, achigans ...). Ses eaux sont pures et claires, d'une profondeur entre 12 m. (40') et 35m. (115').
Sur la route des Belles-Histoires, la propriété est à proximité du village de Nominingue, typique des Hautes-Laurentides. Le terrain, très privé, regroupe plusieurs dépendances: marina directement sur la plage, remise à vélos et lockers (inclus dans les frais de copropriété) + grand garage pour véhicules récréatifs ($ en supp.)
Entièrement remise à neuf, c'est en 2015 que cette auberge de 1930 a été convertie en copropriétés. L'architecture d'origine a été soigneusement préservée. La réussite de l'ensemble tient à l'intégration de touches contemporaines alliées au cocooning . Le zonage Villégiature ainsi que le règlement de l'immeuble autorisent la LOCATION à COURT TERME.
Pour les amateurs de plein-air : pistes cyclables, motoneige, ski de fond et randonnées, terrains de tennis, patinoire sur le lac, golf 18 trous.
Près du Parc le Renouveau, à 20 km de l'aéroport international de La Macaza-Mt-Tremblant qui assure la liaison avec Toronto et à 40 km au nord de Mont-Tremblant. C'est le parfait environnement de villégiature à 2 h de Montréal.

L'unité de coin #101 est à aire ouverte donnant accès à un immense balcon avec vue dominante sur le lac, la plage et la marina. D'orientation Ouest, face aux couchers de soleil, c'est un tableau permanent évoluant au fil des heures et des saisons. Luminosité à profusion, décor épuré, matériaux de choix, superbe finition. Vendu entièrement équipé, prêt pour occupation immédiate.
Que vous cherchiez à investir, à vous amuser ou à vous reposer, vous méritez la vie de château au coeur d'une nature intacte et majestueuse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'7" X 18'10" Irrégulières

1930

1 118,37 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

464' X 286'5" Irrégulières

105 024,55 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 16'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'11" irr. Bois poss. foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 12'5" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 9'3" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'5" X 9'2" irr. Bois lit escamotable
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 7'8" irr. Céramique plancher radiant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 4'10" irr. Céramique plancher radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

CARAC.EQUI.MEUB

avec système filtration , Eau du lac

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé et équipé (tous les électros, meubles, éléments de décoration)

Télévision, set de salle à manger (table, banc et chaises) barbecue, literie et vaisselle, chaise berçante, chaise en cuivre du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
1364 Ch. du Tour-du-Lac, app.101, Nominingue, J0W 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 18.4%
  • 23.3%
  • 10.7%
  • 24.3%
  • 93.7%
  • 0.0%
  • 4.8%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CECILE ANDRE
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