269 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

269 900 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Prochaine visite libre

701 Ch. Flamingo, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Bord-de-l'eau au superbe Lac-du-Coeur. 148 pieds de rives (45 m) répartis sur 2 lots cadastrés. Charmante propriété de 2 logts sur 2 niveaux avec vue, quai, remise et patio. De grosses rénos déjà complétées:fondation de béton coulé, plusieurs fenêtres neuves...Vendu avec le terrain boisé adjacent pour construction.De belles vacances en perspective!

  • Superficie du terrain : 36 463 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
CECILE ANDRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 31'20"

Inconnue

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Bois

6 pieds et plus , cuisine à terminer , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* St-Adolphe-d'Howard est le village pittoresque par excellence du coeur des Laurentides, avec son architecture et son animation au bord d'un des lacs navigables les plus convoités de la région, le Lac St-Joseph.
* Son Centre de ski (Mont-Avalanche) est à quelques minutes de la propriété. Toutes les activités plein-air y sont à portée de main : sentiers pédestres, pistes de ski et de raquette et bien sûr tous les sports nautiques dans un environnement de villégiature. À seulement quelques minutes de St-Sauveur, à 35 minutes de Mont-Tremblant et à 50 minutes de Laval. Facile d'accès

La ville autorise la location à court-terme, avec permis. L'acheteur devra faire ses propres vérifications à ce sujet.

La propriété se compose de 2 lots cadastrés totalisant 36 443 p² (3 387 m²): un 1er d'une superficie de 11 340 p² (1053 m²) incluant la maison de 2 logements, quai et patio et un 2ème lot vacant et adjacent d'une superficie de 25 123 p² (2 334 m²) incluant la remise. Selon le nouveau certificat de location, il est possible de construire sur ce 2ème lot.
Plus de 148 pieds linéaires de rives sur l'un des lacs recherchés de la région. Superbe vue dégagée. Des heures de plaisir!

Beaucoup de rénovations ont déjà été complétées (nouvelle fondation de béton coulé, isolation des murs, charpente et revêtement de toiture refaits, installation d'un drain français, nouveaux thermos aux fenêtres du haut et nouvelles fenêtres en bas, rénos du logement du bas, électricité 200 amp., nouveau quai en bois et alu, nouvelle remise et encore plus...). Quelques travaux seront à prévoir (finition et armoires de cuisine du logement en rez-de-jardin, par exemple).

Belle vue, beau secteur, bon voisinage... pour se reposer ou s'amuser, c'est icitte!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 31'20"

Inconnue

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Bois

6 pieds et plus , cuisine à terminer , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

222'3" X 296'9" Irrégulières

36 462,75 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4

Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 19' X 18' plywood aire ouverte style studio
2 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique lav. séch.
2 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9' plywood
3 (Princ.) Salon 2e niveau 10' X 12' Couvre-sols souples
3 (Princ.) Salle à manger 2e niveau 9' X 12' Couvre-sols souples
3 (Princ.) Cuisine 2e niveau 11' X 9' Couvre-sols souples
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 9' Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 7' X 11' Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6' X 8' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement du haut : Fixtures et stores, 3 ventilateurs, laveuse, distributeur d'eau, cuisinière et réfrigérateur Logement du bas : Fixtures et stores, téléviseur avec support, douche extérieure et 2 BBQ

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
701 Ch. Flamingo, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 17.6%
  • 28.4%
  • 14.9%
  • 27.7%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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