850 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

850 000 $

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850 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

850 000 $

Prochaine visite libre

366 Ch. Birchwood, Saint-Sauveur, J0R 1R1

BORD DE LAC BRETON! Magnifique propriété avec son exposition plein sud située dans un cul-de-sac et sans voisin arrière vous permettant une tranquilité assurée! Par sa fenestration vous pourrez admirer sa splendide vue sur le lac de presque toutes les pièces de la maison. Spacieux espace de vie à aire ouverte, foyer au bois, plafonds cathédrales, planchers de bois franc, 4 chambres à coucher et 3,5 salles de bain, gymnase, générateur à gaz Generac et bien plus encore. Seulement 1 heure de Montréal, 5 minutes du centre de Saint-Sauveur et 8 minutes de Morin Heights.

  • Superficie du terrain: 20 118 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1971
GILLIAN HARTLEY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCINE GUERIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'6" X 52'4" Irrégulières

1971

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SITUÉE AU BORD DU LAC BRETON! Cette propriété vous offre une magnifique vue sur le lac (moteurs électriques seulement). Disponible pour en profiter cet été! Elle comprend une aire de séjour ouverte avec des fenêtres abondantes donnant sur le lac, un foyer, des plafonds cathédrales et beaucoup d'espace pour recevoir des invités.

La maison comprend une grande terrasse surplombant le lac qui se transforme en un grand salon/salle à manger avec un auvent grillagé (inclus) pendant les mois les plus chauds. Il y a 4 chambres à coucher et 4 salles de bains, dont une chambre principale au rez-de-chaussée avec une grande salle de bains moderne. La cuisine a aire ouverte est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable de haute qualité, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle et de comptoirs en blocs de boucher. Le sous-sol entièrement fini est magnifique et spacieux, comprend une gym et de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur le lac avec des portes menant directement à l'extérieur.

Le lac n'est qu'à quelques pas de votre porte arrière où vous trouverez un grand quai parfait pour se détendre et prendre un bain dans le lac ou sauter dans le kayak.

La maison est équipée de la climatisation centrale pour les mois d'été et d'un générateur pour assurer une couverture électrique complète en cas de panne occasionnelle.

Vous pouvez profiter de la natation, de la navigation de plaisance, de la randonnée pédestre et de la raquette sur les sentiers devant votre porte et, à quelques minutes de là, vous trouverez les pistes de ski de fond de Morin Heights (Corridor aérobique) et le meilleur ski alpin de la région.

Équipé de l'Internet à haut vitesse pour ceux qui travaillent à domicile.

1/6 du lot #5166002 mesurant 9452.9m2 (façade 49.47m x 157.82m irr.)est inclus dans la vente. Ce lot a été acheté par 6 propriétaires pour préserver la terre.
Les Taxes municipales $55
axes scolaires $6(ces frais ne sont pas inclus dans la fiche détaillée)

A la demande des vendeurs, les visites auront lieu le vendredi 6 mai, le samedi 7 mai et le dimanche 8 mai de 11h00 à 16h00. Les offres doivent être soumises avant midi le mardi 10 mai et être ouvertes pendant 24 heures.

Il y a des frais d'association pour l'entretien de la route de 280 $ pour 2021, le taux est déterminé par l'association annuellement pour couvrir les frais liés à l'entretien de la route privé et des ponceaux et l'accès à la plage.

Les réservoirs de propane sont loués 209,32 $ et il y a un entretien annuel pour l'EcoFlo 134,52 $.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'6" X 52'4" Irrégulières

1971

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

128'8" X 146' Irrégulières

20 117,75 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 9'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 5'9" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 21'10" X 9'9" Bois Vue sur lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 9'10" Bois Vue sur lac
Salon 1er niveau/RDC 23' X 19' Bois Plafond cathedral
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'4" X 15'2" irr. Bois Vue sur lac
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'4" Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 8'10" Bois
Chambre 2e niveau 15'4" X 11'8" Tapis Vue sur lac
Chambre 2e niveau 15'5" X 11'6" Tapis
Salle d'eau Jack & Jill 2e niveau 8'8" X 5'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 37' X 21'1" Bois Vue sur lac-riz de jardin
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'4" Bois Portes intégrées
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 19' Bois Vue sur lac-riz de jardin
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 7'6" Céramique Avec douche
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 13' Béton Sortie extérieur
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 5' Béton Entree sou-sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Borne de recharge - niveau 2 , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Miele, cuisinière Capital Gas, frigo GE, lav/séch LG, speedbag, table salle à manger, table d'extérieur, chaises Muskoka, coffre en bois, 1 lit, 2e frigo SS, 1 congélateur SS, placard l'entrée, serre, kayak rouge, coffre-fort, BBQ, auvent, branchement Tesla, arroseurs.

Grand piano, tous les instruments de musique, 2 canapés orange, lit et base de la chambre principale, tous les équipements d'exercice et effets personnels, chaises extérieures, étagères, un congélateur du sous-sol, tous les bateaux sont exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
366 Ch. Birchwood, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 10.6%
  • 11.4%
  • 34.0%
  • 31.0%
  • 81.3%
  • 1.3%
  • 16.2%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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