475 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

475 000 $

Prochaine visite libre

45 Ch. Paquin, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Propriété clé en main déposée sur un magnifique terrain paysager et aménagé avec de beaux arbres matures! Elle vous offre un intérieur chaleureux et conviviale. Vous serez en pleine nature ou la tranquillité sera au rendez-vous! Située à quelques minutes du village et de tous les services! Vous serez charmé par cette demeure!!!!

  • Superficie du terrain: 53 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2005
FRANCINE GUERIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GILLIAN HARTLEY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'20" X 26'20" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

rez-de-jardin : AU

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété intime, chaleureuse et bien entretenue dans le domaine de la Canardière!

Vous tomberez sur le charme devant sa pièce principale style aire ouverte avec plafond cathédrale, sa généreuse fenestration, sa luminosité, ses planchers de bois franc, sa terrasse ensoleillée et son terrain avec ruisseau printanier et magnifiques arbres matures.

Vous aurez aisément accès à tous les services, car cette propriété est à seulement 5 minutes du village (Radis Noir épicerie, boulangerie, pharmacie, bibliothèque, dépanneur, municipalité cours offerts, BMR, parc Irénée Benoît pour la baignade et promenades en kayak, patinoire etc.).

Pour les amateurs de sports et plein-air, les sentiers Héritage sont à 2 minutes en voiture (vélo de montagne) et le boisé derrière la maison est accessible pour de magnifiquesrandonnées pédestres. De plus, vous êtes à seulement 8 minutes du Mont St-Sauveur.

Les installations septiques sont bonnes pour 2 chambres à coucher.

Une visite s'impose!!!!

A la demande des vendeurs les visites seront vendredi le 13 mai de 13H-17H, le 14 mai 11H-17H et le 15 mai de 11H-17H. Les promesses d'achat devront être déposée avant mardi le 17 mai 13h
et devront être ouvertes pour 24H. Les vendeurs préfèrent que les promesses d'achats soient envoyées au courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'20" X 26'20" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

rez-de-jardin : AU

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

248'30" X 304'10" Irrégulières

53 461,09 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'8" Céramique Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 7'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'4" Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 12'7" Bois Plafond cathédrale
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'2" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 11'2" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'2" Bois Porte française
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 6'4" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 23'3" X 13'9" Plancher flottant Sortie extérieure
salle de musique Rez-de-jardin 8'5" X 6'8" Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 23'7" X 14' Béton laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, gazébo avec toile, gazébo sans toile, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hott de cuisine, balayeuse central avec accessoires.

Lave-vaisselle, effets personnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
45 Ch. Paquin, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 17.8%
  • 15.1%
  • 23.1%
  • 37.8%
  • 95.6%
  • 0.0%
  • 3.7%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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